林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过户(hù)的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过(g健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗uò)户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办(健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的(de健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗)基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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