林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办(bàn)理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林88是不是质数，79是质数吗(lín)木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让(ràng88是不是质数，79是质数吗)方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对88是不是质数，79是质数吗承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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