今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suà75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升n)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束了(le)，不知道(dào)你从中找到(dào)你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：中国书画艺术 75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升