每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦台(tái)、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决(jué)后再(zài)进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高(g解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音āo)的(de)20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因(yīn)投资(zī)亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能(néng)持(chí)续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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