上任仅33天，知名(míng做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思)房(fáng)企“一把(bǎ)手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港(gǎng)股00817）发布(bù)公告(gào)称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员(yuán)会主席及ESG（环境、社会及管治(zhì)）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将不(bù)再担(dān)任在中国(guó)金茂(mào)任(rèn)何附属公(gōng)司的职务。不过，公告并未明确李从瑞(ruì)的(de)具体去向。

　　公告(gào)显示(shì)，张增根(gēn)被董事会(huì)委任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及(jí)中(zhōng)国金茂执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投(tóu)资(zī)委(wěi)员会主席及ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执(zhí)行董事及角色确定(dìng)为：张(zhāng)增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级(jí)副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销售额(é)增(zēng)长(zhǎng)20倍

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中国金茂公告称，原(yuán)任首席执行官的(de)李从瑞接任该(gāi)公司主席(xí)兼执(zhí)行董(dǒng)事。

　　这一讯号(hào)在外人看来，李从瑞(ruì)在(zài)金茂内部的权重要超过他的前任们。据(jù)了解，此前的(de)中国金茂主(zhǔ)席(xí)除何操外，蔡(cài)希(xī)有、宁高(gāo)宁(níng)、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管团(tuán)队也大换血。来(lái)自金(jīn)茂主要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思(jiāng)南成(chéng)为(wèi)首席(xí)财务官(guān)，宋镠毅接任江南成(chéng)为(wèi)金茂服(fú)务(wù)（港股00816）董事会(huì)的(de)主席。

　　就(jiù)在大家期(qī)待李(lǐ)从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞去(qù)在中国金茂(mào)所(suǒ)有(yǒu)职务的原因，公告(gào)称(chēng)是“因(yīn)工作(zuò)调(diào)整”。

　　公(gōng)开资(zī)料显示(shì)，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁(suì)硕士(shì)毕业后进入中化(huà)集团，先后在(zài)上海石油储罐公司、中(zhōng)化国际实(shí)业(yè)、舟山国家(jiā)石油储备(bèi)基地(dì)公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从(cóng)瑞(ruì)从(cóng)浙江北(běi)上进京(jīng)，出任中化方(fāng)兴地产（中国金茂前身）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土(tǔ)拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝(jué)版好地”广渠(qú)路15号地块(kuài)，当时这块地引来了万科、远(yuǎn)洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在(zài)上海地标“金茂大(dà)厦(shà)”的名(míng)称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北京住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的开端。

　　中国(guó)金茂也就此成为中国高端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更(gèng)名为中国金(jīn)茂控股集团有限公司，在名称(chēng)中抹去了地(dì)产(chǎn)二(èr)字，标志着金茂从传统地产开发商向城市运(yùn)营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂就(jiù)完成了从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签(qiān)约销售额已达2311亿元，突(tū)破(pò)2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第一梯队行列。

　　回头(tóu)来(lái)看，在担任总(zǒng)裁的十(shí)年间，李从(cóng)瑞把一个销售额仅为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金(jīn)茂的副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不(bù)包括(kuò)他持有(yǒu)的股票市值(zhí)。

　　如(rú)果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时(shí)投资方(fāng)面虽(suī)有所收缩，但(dàn)还在北京、上海等地(dì)持续(xù)增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利(lì)能(néng)力方面，2021年中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较(jiào)此前20％以上(shàng)的(de)毛利率下降不少，2022年又持续(xù)下滑(huá)至16％。同(tóng)期归母(mǔ)净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至(zhì)363.6万(wàn)元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年(nián)4月(yuè)份(fèn)中国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建筑面(miàn)积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国金茂累计取得签约(yuē)销售额约586.32亿元(yuán)，累计签约销售建(jiàn)筑面积(jī)约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研(yán)究院统计的(de)数(shù)据(jù)显示，今年前5月，中国金(jīn)茂(mào)的销售额为(wèi)728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张增根(gēn)获董事(shì)会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及公司执(zhí)行(xíng)董事、战略(lüè)及投(tóu)资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席(xí)。

　　公(gōng)告(gào)资(zī)料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得清(qīng)华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国(guó)际工商管(guǎn)理学院(yuàn)高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务师专业技(jì)术资格(gé)，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企(qǐ)业(yè)经营管理、安(ān)全生(shēng)产等方面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月(yuè)加(jiā)入中化(huà)集团后，张(zhāng)增根曾担任中化(huà)集(jí)团人力资源部副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公司总经(jīng)理、中化国际石油(yóu)公司副总经(jīng)理，中化集团风险管理(lǐ)部副(fù)总经理、总经理，中化国(guó)际(jì)（控股(gǔ)）股(gǔ)份(fèn)有(yǒu)限(xiàn)公司党委书记、总经理(lǐ)及董事长，中化集团和中国中化(huà)股份有限公司(sī)总经理助理(lǐ)、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月(yuè)，张增(zēng)根任中国中(zhōng)化控股有限责任(rèn)公司氯碱事(shì)业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样(yàng)在一(yī)个月前获任为中国金茂执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会(huì)委员及(jí)首席执行官的(de)陶天(tiān)海，此次(cì)职务没有变(biàn)化。

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