今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其(qí为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思)会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注本(běn)站。

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