金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月(yuè伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月)一(yī)线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利(lì)率下降带(dài)动三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的(de)房贷成本较高。当前(qián)改(gǎi)善需(xū)求(qiú)是(shì)市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适(shì)当(dāng)降低二(èr)套房贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善需(xū)求(qiú)释放(fàng)。

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