刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十(shí)年努力(lì)，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众(zhòng)和企业(yè)提供各(gè)类登记服(fú)务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间无锡市是几线城市、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一(yī)登记(jì)机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动(dòng)产登(dēng)记职责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登记，首要的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交(jiāo)易安全，保护不动产权利人的合(hé)法财产(chǎn)权；其次，整合散乱(luàn)在各(gè)职(zhí)能部门之间(jiān)的(de)不(bù)动产(chǎn)碎(suì)片(piàn)信(xìn)息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制定和执(zhí)行提(tí)供基(jī)础数(shù)据，提高政府治理效率和水平(píng)。开展不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，其最大(dà)的意义(yì)在于为(wèi)现代国家公共财政(zhèng)提供(gōng)基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础。 无锡市是几线城市

　　国家的现代功能是提供公共服(fú)务，既包(bāo)括医疗、教育(yù)、社(shè)会福利(lì)、社会(huì)服务、环境保护等，也(yě)包(bāo)括市场和社会(huì)运转需要(yào)的政策和制(zhì)度。要提高公(gōng)共产(chǎn)品供给的有效性(xìng)，不能(néng)靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费(fèi)公共(gòng)资源，而是需要(yào)通(tōng)过摸清(qīng)底数，建立基础数据库和相应(yīng)的(de)信息系统，以(yǐ)此来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产(chǎn)不可移动，拥(yōng)有不(bù)动产就(jiù)意味着在某一区域居(jū)住和生活，就产生(shēng)了对该(gāi)区域公共(gòng)服务的需(xū)求。某一区域不(bù)动产状况的基本情况就是公共产品供给的依(yī)据，如(rú)拥有不动产产权的居民越(yuè)集中的区域，对(duì)公共产品的需求也就越多；不(bù)动产价(jià)值较高(gāo)的地方，对公共产品需(xū)求的(de)质量也就越高；不同(tóng)类型不(bù)动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产(chǎn)权(quán)状况的不动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁和购买(mǎi)产(chǎn)权(quán)等）对(duì)公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需(xū)求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动产(chǎ无锡市是几线城市n)的(de)基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：中国书画艺术 无锡市是几线城市