金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银(yín)行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗持平(píng)，清远、中(zhōng)山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动态(tài)调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保持(chí)不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需求释放。

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