今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(sh卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗í) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么(me)样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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