昔日“私募一哥(gē)”徐(xú)翔近日接受采访时的一句“忍无可忍”，让一家去年(nián)营收仅2亿元(yuán)左右(yòu)的中小房企华丽家族吸(xī)引了众人的目光。

　　5月16日(rì)，华(huá)丽家族股价触及涨停(tíng)，收(shōu)盘报3.09元/股(gǔ)，总(zǒng)市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)5月16日股价表现(xiàn)不俗，但其(qí)当(dāng)前(qián)股价距(jù)离巅峰时期仍相(xiāng)差甚(shèn)远，而这也被认(rèn)为是令(lìng)徐翔“忍无(wú)可(kě)忍”的(de)原因之一。数据(jù)显示，华丽家族2015年时的股(gǔ)价最高点为30.75元(yuán)，目前股价与(yǔ)当(dāng)时相比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据(jù)媒体(tǐ)报道，因对华(huá)丽家族基本面不满意，并有意向(xiàng)公司提名(míng)新董事，以监督华丽家族向新兴(xīng)高科技行业转型(xíng)发展，进而(ér)稳定(dìng)公司基本面及(jí)股价，徐(xú)翔已向华丽家(jiā)族提名(míng)新董事议案。不过，其议案目前并未得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽(lì)家族披(pī)露，公司(sī)将(jiāng)于5月17日召开(kāi)股东大会，从目前公(gōng)布的(de)董(dǒng)事会议(yì)案来(lái)看(kàn)，并未新增相关临(lín)时(shí)提案(àn)。最终徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名新董事的议(yì)案(àn)，会否在(zài)5月17日股东大(dà)会上(shàng)进行(xíng)审议(yì)，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季(jì)度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽(lì)家族由上海南江企业(yè)发(fā)展有限公司（南江集团前身）和四位自然人，于2001年(nián)1月投资设立(lì)，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新智科技股(gǔ)份有限公(gōng)司，华丽(lì)家族(zú)2008年(nián)实现上市，公司核心业务为住(zhù)宅地产开发，同时涉足(zú)建筑装饰、绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　与华丽家族股价表现相对应的是，近几年其地产主营业(yè)务的发展并不(bù)突出。

　　“华(huá)丽家族近些年业(yè)务规模没有做起(qǐ)来，发展得一般。目前华丽(lì)家(jiā)族在上海没有项目(mù)，项目集中(zhōng)在苏(sū)州和遵义。”同策研究院研究(jiū)总(zǒng)监宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫(wèi)进一步称，华丽(lì)家族也有意在上海拿地，但一直未拿到合适(shì)地块。究其(qí)原因，一方面(miàn)是上海拿地资金压力较大，另(lìng)一方面是上海对(duì)开发(fā)商(shāng)的(de)能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土(tǔ)拍中，华丽家族(zú)亦有报名。在(zài)静安区中兴社(shè)区C070202单(dān)元306-04地块中，其获得参拍资格(gé)，但最终不敌越秀地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未来还(hái)想(xiǎng)走(zǒu)规模之路很难(nán)行得通(tōng)，只能做单(dān)个项目以赚取利润。

　　数据显示，该公司(sī)2019年到2022年营收下(xià)滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入(rù)分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽(lì)家族仅(jǐn)实(shí)现签约面积300平(píng)方米，与2022年同期持(chí)平；实现(xiàn)签(qiān)约金额595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然(rán)其营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属(shǔ)于(yú)上市公司股(gǔ)东的净(jìng)利润亏(kuī)损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方面，截(jié)至2022年(nián)12月31日，华丽家族土地储(chǔ)备面积(jī)为8.53万平方米(mǐ)，包含苏州项(xiàng)目待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，以及遵义项目待开发土(tǔ)地面积(jī)6.21万平方米。

　　多次“不务正业(yè)”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公(gōng)司发展，其(qí)有过多次“不务正业”的转型经历(lì)，这或是导致其(qí)主营(yíng)业务规(guī)模并未有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家(jiā)族不仅(jǐn)投资(zī)了生物(wù)医(yī)药企业，还涉(shè)足了实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。2014年更是宣布“去(qù)房地产化”，跨界投资了机器人(rén)、石墨烯、临(lín)近空间飞行(xíng)器等(děng)行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行(xíng)股票募资，以5.60元/股的发行价格定(dìng)增4.76亿(yì)股(gǔ)，募资26.66亿(yì)元。这一年(nián)，徐翔旗下的(de)上海泽熙增煦成为华(huá)丽(lì)家(jiā)族非公开发(fā)行(xíng)股票最大认购户，认购(gòu)上限9000万(wàn)股(gǔ)，占总(zǒng)股本5.62％，成为华丽(lì)家族第二大股东。

　　完成(chéng)非公开(kāi)发行股份后，华丽家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期货(huò)40％股(gǔ)份，并(bìng)入股厦门(mén)国(guó)际银行股份有(yǒu)限公司。正是(shì)在这一年，华丽家族股(gǔ)价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股(gǔ)票复(fù)牌后(hòu)，连续13个一字涨停板，至(zhì)5月28日股价(jià)升至30.97元(yu反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别án)，17个交易日内，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海泽(zé)熙增煦参与定增的价格3.67元/股计(jì)算，其(qí)收益(yì)率超过6倍，持有股(gǔ)票的总市值超过20亿(yì)元。

　　不过，华(huá)丽(lì)家(jiā)族高股价未能(néng)持续太久。徐翔(xiáng)入狱后(hòu)，该公司股价(jià)逐渐下跌，华丽家族也成为徐(xú)翔“概(gài)念股”市(shì)值缩水最多(duō)的股票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有的华丽(lì)家族(zú)股票市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽(lì)家族的跨界的业务也(yě)并未有较(jiào)大(dà)起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所对(duì)该公司及有关责任(rèn)人下达了通(tōng)报(bào)批评的纪律处(chù)分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将华泰长城期货40％股份出售给华泰证券(quàn)，华丽家族在(zài)资本(běn)市场一直较为低(dī)调。

　　业内(nèi)认(rèn)为，如果不是(shì)徐翔归来后展开一系列动作，华(huá)丽家族未必会受到如此高的关(guān)注度(dù)。而对华丽家族来说，未(wèi)来能否实现(xiàn)华丽(lì)转身，仍存在不小的疑问。

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