金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平(píng)均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平(píng)。5月首二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污为23天，较上(shàng)月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和(hé)二线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态(tài)调(diào)整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差(chà)达到(dào)100BP，二(èr)套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需(xū)求(qiú)释放。

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