今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

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