刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。苏州区号是多少strong>

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为(苏州区号是多少wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道(dào)，从全(quán)国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是(shì)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和(hé)信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合房(fáng)地(dì)产领域(yù)各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利(lì)用等(děng)都具(jù)有积(jī)极的(de)作(zuò)用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记”可(kě)以理解为全国(guó)房产(chǎn)信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产(chǎn)税或房地(dì)产(chǎn)税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：中国书画艺术 苏州区号是多少