4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包(b会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点āo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体现登记(会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记(jì)意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情(qíng)况(kuàng)不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于维护房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全(quán)面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具(jù)备了(le)出台(tái)的(de)所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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