5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除(乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲(gāo)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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