上(shàng)任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名_hk="skwl_keyword" kwid="stock_00817">中国金茂(mào)（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作(zuò)调整，李从瑞(ruì)辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略及投(tóu)资(zī)委员会(huì)主席及ESG（环境、社会(huì)及(jí)管治）委(wěi)员会主席(xí)。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国(guó)金茂任(rèn)何附属公司的职务。不(bù)过，公告并未明确李(lǐ)从瑞(ruì)的具体去(qù)向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事会委任为中(zhōng)国(guó)金茂主(zhǔ)席，以及中(zhōng)国(guó)金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国(guó)金茂(mào)的几位(wèi)执(zhí)行董事(shì)及角色确定为：张(zhāng)增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中(zhōng)国金茂公(gōng)告称，原任(rèn)首(shǒu)席执行(xíng)官的(de)李从瑞接任(rèn)该(gāi)公(gōng)司(sī)主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯(xùn)号在外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任们(men)。据了解(jiě)，此前的(de)中国金茂主席除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣(róng)3人(rén)均未担任执行(xíng)董事(shì)。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高管团队也大(dà)换血。来(lái)自金(jīn)茂主(zhǔ)要“粮(liáng)仓(cāng)”华东区(qū)域总裁陶天(tiān)海升(shēng)任中国金茂总裁(cái)，乔(qiáo)晓洁接(jiē)任江南成为首(shǒu)席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳(quán)脚的时(shí)候，李从瑞却辞去在中国金茂(mào)所有职务的原因(yīn)，公告称是(shì)“因工(gōng)作调整”。

　　公开(kāi)资(zī)料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁(suì)硕士毕(bì)业后进(jìn)入中化集(jí)团，先后在上(shàng)海石油储罐公司(sī)、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公司(sī)工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中化(huà)方(fāng)兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼(jiān)任北京公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出(chū)现在北京土拍市(shì)场(chǎng)，带(dài)领方(fāng)兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来(lái)了万科、远(yuǎn)洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港(gǎng)股00410）、华润等11家(jiā)房企激(jī)烈竞争。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌名(míng)沿用了方兴在上(shàng)海地(dì)标“金茂大厦”的(de)名称，以“金茂府”问(wèn)世，并连(lián)续(xù)两(liǎng)年稳居北京住(zhù)宅的年(nián)度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就此成为中(zhōng)国高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名(míng)为(wèi)中国(guó)金茂控(kòng)股集(jí)团有限公司，在名称中抹去(qù)了地产二字(zì)，标志着金茂从传统地产(chǎn)开发(fā)商(shāng)向(xiàng)城市运营商转(zhuǎn)变，这也是李(lǐ)从瑞提出的“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后(hòu)在(zài)2015年到2018年期间，中国金茂多次(cì)竞(jìng)得“地王(wáng)”，并(bìng)于(yú)2018年(nián)新晋千亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂就(jiù)完成了从1000亿(yì)元(yuán)到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也(yě)进入(rù)房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头(tóu)来看(kàn)，在担任总裁的十年间，李(lǐ)从瑞(ruì)把一个销(xiāo)售(shòu)额仅为134亿港元的(de)小房企，带到了行业第一梯(tī)队(duì)，销(xiāo)售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年(nián)薪(xīn)骤(zhòu)减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)随着他出色的(de)业绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万(wàn)股票，2019年年薪加上(shàng)期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国(guó)金茂的签(qiān)约销售额(é)1550亿(yì)元(yuán)，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方面虽有所收缩，但还在北(běi)京、上海等地持续增(zēng)加(jiā)土地储备(bèi)。

　　在盈利(lì)能力方面，2021年中(zhōng)国金(jīn)茂的(de)毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母净利润(rùn)更(gèng)是从2021 年的(de)46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛(cóng)瑞的薪(xīn)资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公(gōng)告，今年4月份中国金茂的(de)签约销售额昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名约144.02亿元，签约(yuē)销售(shòu)建(jiàn)筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年(nián)4月末，中国金(jīn)茂累(lèi)计取得签(qiān)约(yuē)销售额约586.32亿(yì)元，累计签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计(jì)的(de)数据(jù)显示，今年(nián)前5月，中国(guó)金茂(mào)的(de)销售(shòu)额为728亿(yì)元，在一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接任(rèn)

　　自2023年5月31日(rì)起(qǐ)，张(zhāng)增根(gēn)获董事(shì)会(huì)委任为中国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及公司执(zhí)行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资(zī)料(liào)显示(shì)，张增(zēng)根生于1965年1月生，于(yú)1993年(nián)3月取得清华大学(xué)机(jī)械工程系焊接(jiē)技术与工程专业硕(shuò)士学位，于2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管(guǎn)理学院高(gāo)级管理人员(yuán)工(gōng)商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专(zhuān)业技术资格，在化工(gōng)和石油(yóu)仓储(chǔ)贸(mào)易、风(fēng)险管(guǎn)理、企业经营管理、安全(quán)生产等(děng)方面有30年(nián)丰(fēng)富(fù)经验，被称(chēng)为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集(jí)团后，张增根曾(céng)担(dān)任中(zhōng)化集团人力资源部(bù)副总(zǒng)经理(lǐ)、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总(zǒng)经理、中(zhōng)化国际石油公司副(fù)总经理，中(zhōng)化集团风险管(guǎn)理部副总经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公司党委书记(jì)、总经理及董事(shì)长，中化集团和中国中化股份有(yǒu)限公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国(guó)中化控股有限责任公司氯碱事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获任为(wèi)中国金(jīn)茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及(jí)投资委员会委员及首席执行(xíng)官的(de)陶天海，此次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：中国书画艺术 昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名