刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天(tiā央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗n)为(wèi)40万群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一(yī)网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积(jī)极推动(dòng)历(lì)史遗留(liú)问题导致的(de)不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散(sàn)在(zài)多(duō)个(gè)部门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗ng>   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定(dìng)基(jī)础

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意义(yì)就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不(bù)动产交易(yì)安全，保护(hù)不(bù)动产权利人的合法财产权；其次(cì)，整合散乱在各职能(néng)部门之间的不动产碎(suì)片信息，摸清不(bù)动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高(gāo)政府治理(lǐ)效率和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，其最(zuì)大的(de)意义在于为现代国(guó)家公共财政提(tí)供基(jī)础(chǔ)，这为我国未(wèi)来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代功能是(shì)提供公共服务，既(jì)包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环(huán)境保护等，也包(bāo)括市(shì)场和社(shè)会运(央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗yùn)转需要(yào)的政策和制度(dù)。要提高公共产品(pǐn)供给的有效(xiào)性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决(jué)定，这样(yàng)会浪(làng)费(fèi)公共(gòng)资源，而是(shì)需要通过(guò)摸(mō)清底(dǐ)数，建立基础数据(jù)库和相应的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此(cǐ)来进行翔实(shí)的核算和统计(jì)，为(wèi)公共(gòng)产品供(gōng)给提供科学(xué)的(de)依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意味着(zhe)在某(mǒu)一区域(yù)居住和生活，就产(chǎn)生了(le)对该区域(yù)公(gōng)共服务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的依据，如(rú)拥有(yǒu)不(bù)动产产权的居民越集中(zhōng)的区域，对公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)的需求也就越多；不动(dòng)产价(jià)值较高的地方(fāng)，对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品需求的质量也就(jiù)越高；不(bù)同类型不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业(yè)和住宅(zhái)），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动产（集(jí)体产权和个人(rén)产权、租(zū)赁和购(gòu)买产权(quán)等(děng)）对公共产(chǎn)品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不(bù)动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定程(chéng)序(xù)的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动(dòng)产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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