怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和(hé)单(dān)位的(de)住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依据(jù)员工全(quán)年薪(xīn)酬进(jìn)行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗)款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自(zì)己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)由(yóu)中(zhōng)国人民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调了金融机(jī)构人(rén)民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能(néng)够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同(tóng)的还款金额(é)，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的(de)还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个(gè)月归(guī)还的，即(jí)在(zài)第21年，一切(qiè)的本(běn)金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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