今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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