刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)改革实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多个部门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立(lì)了不动产登(dēng)记制(zhì)度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领(lǐng)域(yù)各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利(lì)用(yòng)等都具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该(gāi关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些)项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税(shuì)或房(fáng)地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易。但不能简单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公(gōng)示(shì)公信”原则(zé)的唯一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基(jī)地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面(miàn)关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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