财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部(bù)分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去阅历是什么意思化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前(qián)重点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòn阅历是什么意思g)力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持(chí)续好转的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市(shì)场定调，阅历是什么意思短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策的进(jìn)一步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延(yán)续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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