今天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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