大家好，听说过上海云锦东方吗？没听过的话，说bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗(shuō)明你跟(gēn)泰勒(lēi)一样(yàng)比较(jiào)穷，还(hái)得加(jiā)倍努力挣钱(qián)。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒(shài)排队(duì)买房

　　近(jìn)期，财(cái)经圈(quān)内最火的不是中特估、金特(tè)估，也不是AI，而(ér)是上(shàng)海的新楼盘(pán)——云锦东方。私募大V吴(wú)悦风老师在微(wēi)博吐(tǔ)槽称(chēng)，本(běn)来一个上海的(de)朋(péng)友约好(hǎo)了来北京小聚，突然说来(lái)不了了，我以为有什么(me)情(qíng)况多bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗(duō)问一句。他说：他在忙着认筹云(yún)锦(jǐn)东方。

　　而这个(gè)楼盘甚至(zhì)还影响了近期(qī)的股市。有分析(xī)师(shī)称，云锦东方的打(dǎ)新(xīn)，直(zhí)接把(bǎ)市场带回调(diào)了(le)。

　　据(jù)证(zhèng)券时报，5月(yuè)16日，尽管是认(rèn)筹截止(zhǐ)的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分(fēn)，认(rèn)筹入口(kǒu)已排起约100米的队伍。

　　云(yún)锦东(dōng)方(fāng)有着“史(shǐ)上最严”的(de)冻资要求：500万认购金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻(dòng)资证明需要(yào)徐(xú)汇区(qū)的银行网(wǎng)点，外加要求一年内的流水单(dān)，也是上海(hǎi)积(jī)分制(zhì)以来首个(gè)要求(qiú)银行流水的(de)新盘(pán)。

　　易(yì)居研究院副(fù)院长杨红旭(xù)称，为提高认购门(mén)槛(kǎn)，开发商要(yào)求首套房(fáng)冻资900万，二(èr)套房冻资2900万的(de)苛(kē)刻要求(qiú)，但套(tào)利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么(me)富人都在(zài)排队买房？原(yuán)因很简单，价(jià)格倒(dào)挂了。

　　公(gōng)开信息(xī)显示，位列上(shàng)海第四(sì)批(pī)次入市新盘中(zhōng)的云(yún)锦东方三期，共推(tuī)售105套(tào)房源，包含洋房、别墅，备(bèi)案(àn)均价(jià)高达(dá)16.4907万元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　而(ér)周(zhōbno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗u)边的(de)二手房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成(chéng)交记录来看，云锦二(èr)期去年至今的成(chéng)交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说，只要打中一套云锦东方，就(jiù)能稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以本次(cì)的均套面积355平(píng)为(wèi)例，按照当下二手房的(de)成交价，用最最最保守(shǒu)的倒(dào)挂：每平(píng)米6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人(rén)火线结(jié)婚参与认(rèn)购

　　据称，根(gēn)据此次的认购火爆程度，预计该批次的(de)云锦东方会成为上(shàng)海积(jī)分制(zhì)以来第(dì)一个真正(zhèng)的满(mǎn)分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也就意(yì)味着(zhe)名下无房。买的(de)起3000万起步豪宅的家庭(tíng)，或者为了打(dǎ)新(xīn)而卖掉所有旧房，或者(zhě)利用代持、假离婚假结婚(hūn)等方式达成满(mǎn)分。

　　而(ér)泰勒朋友圈有(yǒu)个大(dà)神，在这个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操(cāo)作方式(shì)：结(jié)婚以及代(dài)持(chí)。其中，结婚的方式主要针(zhēn)对积分不够的购房者，找满分者(zhě)结(jié)婚(hūn)，以家(jiā)庭(tíng)为单位得以高分入围(wéi)；代持则是先(xiān)以别人的名义购房，以后通过交易(yì)等(děng)方(fāng)式将产证进行(xíng)变更。

　　据说被工作人(rén)员认出是黄牛之后，黄牛(niú)上(shàng)来就是一句(jù)话：我(wǒ)结婚，合理(lǐ)合(hé)情合法，你(nǐ)凭(píng)什么不(bù)让我(wǒ)认筹！

　　中原地产(chǎn)首(shǒu)席分析师张大(dà)伟称，这几天关(guān)于(yú)房地产市(shì)场的头(tóu)条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万富(fù)豪一日夫妻排(pái)队(duì)打(dǎ)新几千万豪(háo)宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地产(chǎn)市场的分化越来越严重了(le)！

　　1，大部分城市的楼市已经(jīng)逐步丧(sàng)失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市(shì)楼市必(bì)然分化发展(zhǎn)，同一个城(chéng)市(shì)内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国(guó)住房库(kù)存巨大且创了新(xīn)高。中国(guó)楼(lóu)市已经进入了总量过剩，供求关系强弱分化比较明显(xiǎn)的情况，特(tè)别是(shì)在(zài)人口出生率没出(chū)现转折的背(bèi)景下，楼市供应过剩的行情应该会存在非常长一段时间。一二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊(jiāo)区难(nán)涨；三(sān)四线城市个别城市(shì)好地段还能涨(zhǎng)，经济太弱(ruò)，没人流入的城(chéng)市可能永(yǒng)远也不会(huì)涨了(le)，就是进(jìn)入鹤岗(gǎng)化。

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