过去辉(huī)煌的(de)千亿房(fáng)企(qǐ)如(rú)今正(zhèng)在面临(lín)退市(shì)潮，这是一场史无前例的(de)大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公(gōng)司的股价低于(yú)1元(yuán)，其中超过(guò)10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股(gǔ)，可(kě)能触发强(qiáng)制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至(zhì)包(bāo)括阳光城(chéng)、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张(zhāng)的激进企业，在周期性调整后面临着过去(qù)的举债扩张(zhāng)的后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日，ST泰(tài)禾发布公告称(chēng)，截(jié)至(zhì)2023年5月31日，公司(sī)股票(piào)收盘价连(lián)续18个交易(yì)日低(dī)于1元/股，预计将连续20个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存(cún)在(zài)被终(zhōng)止(zhǐ)上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司股票收盘(pán)价连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预(yù)计连续二十个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该(gāi)公司(sī)股票可能被深圳证券交易所终止上市交易。因触及交(jiāo)易类强制退市(shì)情(qíng)形而终止上市(shì)，公司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在(zài)今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续(xù)20个交易日低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原(yuán)因被要(yào)求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测下一个面临强制(zhì)退(tuì)市的(de)房(fáng)企可能是ST泰禾(hé)，截至发(fā)稿，其(qí)股价已连续超过18个交易日低(dī)于(yú)1元。尽管该企业的(de)大股东和管(guǎn)理层(céng)正(zhèng)在讨(tǎo)论稳定股价的措(cuò)施，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业(yè)在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面(miàn)临压力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营业收入下(xià)滑和(hé)盈利亏损的局面。今年前(qián)4个月(yuè)，国有房企的发(fā)债量同(tóng)比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍(réng)面(miàn)临调整压力，购房者的置(zhì)业(yè)情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模(mó)式也在发生转变。过(guò)去的高周转模(mó)式，即(jí)快速拿地(dì)、开发(fā)、回(huí)笼资金的方(fāng)式已经不再可行。政府出台了一系(xì)列限制措施，如三道(dào)红线、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两集中(zhōng)等(děng)，严格了房(fáng)企的融(róng)资(zī)渠道。许多房企陷入了债务(wù)困境，不(bù)得不寻求债务展期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退(tuì)市潮将加快房企债务重组的(de)进程，警示整(zhěng)个(gè)行业更加谨慎，并(bìng)保护(hù)投(tóu)资者和购房者的(de)利益。随着房地(dì)产行(xíng)业(yè)的加速出(chū)清(qīng)，房(fáng)企(qǐ)基本盘有(yǒu)望(wàng)企稳，新一(yī)轮(lún)的利(lì)好政策也(yě)将出(chū)台。这次调整后的(de)房(fáng)地产(chǎn)行业(yè)需要进行整顿和(hé)养护，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在(zài)此之前(qián)，可能会有更(gèng)多(duō)房(fáng)地产企业退市，最终只剩下头部(bù)企(qǐ)业。

　　值得注(zhù)意的是(shì)，中国人民大学(xué)原副(fù)校长(zhǎng)、中(zhōng)国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会(huì)议(yì)上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房地产）当作一种金(jīn)融产品来略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音投资，所以(yǐ)严重(zhòng)破(pò)坏了房(fáng)地产业的(de)生(shēng)态环(huán)境，也会严(yán)重地损害了它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题的(de)根源都归结于它，以为(wèi)把(bǎ)房(fáng)地产(chǎn)业的问题解决了中国经(jīng)济就没什么问(wèn)题。这是因为过去它的确形(xíng)象太差，我几(jǐ)乎没看到有(yǒu)一家房(fáng)地产企业有什么美誉度，过去居然还有(yǒu)人(rén)干(gàn)这个成(chéng)了中国首富，这个首富是没任何(hé)价值的(de)。

未经允许不得转载：中国书画艺术 略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音