4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村(c水娃是几娃？ 水娃是什么颜色ūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应水娃是几娃？ 水娃是什么颜色用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng水娃是几娃？ 水娃是什么颜色)分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才(cái)可能(néng)全(quán)面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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