每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了(le)国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会(huì)希(xī)望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开(kāi)战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季(jì)度，华丽(lì)家(jiā)族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产(chǎn)和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发(fā)和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二(èr)级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的(de)进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家(jiā)族不(bù)能(néng)持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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