4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地(dì)所有权(quá华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约n)；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产(chǎ华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约n)统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节(jié)税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场的(de)实际情况。

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