4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月本成型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会公开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用地(dì)使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月shǒu)席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房(fáng)地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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