今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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