刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　<碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别strong>01碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别trong>全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务(wù)院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出将分散在多(duō)个部(bù)门的不(bù)动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别各类(lèi)资(zī)源，同(tóng)时加强各类(lèi)信(xìn)息互通(tōng)和利用等都具(jù)有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全(quán)国房产信(xìn)息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但(dàn)反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不动产税(shuì)制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产(chǎn)事实(shí)上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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