过去辉煌的千(qiān)亿房企如今(jīn)正在面临退市潮(cháo)，这是一场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日收(shōu)盘，A股有十(shí)几家(jiā)公司的股价(jià)低于1元，其中超过(guò)10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可(kě)能触发强制(zhì)退(tuì)市，其(qí)中(zhōng)包括*ST蓝光、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至五的大写是什么包括阳光城、泰禾(hé)这两家曾经的千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些房企都是之(zhī)前(qián)高速扩张的激进企业，在(zài)周期性(xìng)调整(zhěng)后面临着过去的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票(piào)收盘价连续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预(yù)计将连续(xù)20个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据深交所相(xiāng)关规定(dìng)，其(qí)股票存在被(bèi)终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告(gào)，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续13个交易日均低于1元/股，预(yù)计连续二(èr)十个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股。根据规(guī)定，该(gāi)公司股票可能被深圳证券交易所终止上市交易。因触及交(jiāo)易类强制退(tuì)市情形而终止上市(shì)，公司股票不进(jìn)入(rù)退市整理期。

　　目(mù)前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在今年首个被(bèi)强制退(tuì)市，其股价连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因被要求强(qiáng)制退市(shì)并(bìng)转(zhuǎn)到(dào)老三板。市场猜测下(xià)一(yī)个面临强制(zhì)退市的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连续超过18个(gè)交(jiāo)易(yì)日低(dī)于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和管理层(céng)正在讨论稳(wěn)定股价的(de)措施，但(dàn)其股价仍在持(chí)续下(xià)跌(diē)，可能未能及时挽回(huí)局势。

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　　据了解，房(fáng)地产(chǎn)行业在2023年开(kāi)始在政(zhèng)策(cè)引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临(lín)压力。许多(duō)上市(shì)房企在2022年面临营业收入下滑(huá)和盈利(lì)亏损(sǔn)的局面。今年(nián)前4个月，国有房(fáng)企(qǐ)的(de)发债量(liàng)同比(bǐ)增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地(dì)产市场仍面临调整压力，购房者(zhě)的(de)置业(yè)情绪持(chí)续下降(jiàng)。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的同时，房企发展模(mó)式也在发生转(zhuǎn)变。过(guò)去(qù)的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿(ná)地、开发、回笼资(zī)金的方式(shì)已经不(bù)再可(kě)行。政府出(chū)台了一系列限制措施(shī)，如(rú)三(sān)道红线(xiàn)、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中(zhōng)等(děng)，严格了(le)房企的(de)融(róng)资(zī)渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期来延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮(cháo)将加快房企债务重(zhòng)组(zǔ)的进(jìn)程，警示整个行业(yè)更(gèng)加谨(jǐn)慎(shèn)，并保护投资(zī)者和购房者的利益。随着房地产行业的加(jiā)速(sù)出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的利(lì)好政策也将出台。这次调(diào)整(zhěng)后的房地产(chǎn)行业需(xū)要进(jìn)行整(zhěng)顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶(jiē)段(duàn)。在此之(zhī)前，可能会(huì)有更多房(fáng)地产企(qǐ)业退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。<五的大写是什么/p>

　　值得注意的(de)是(shì)，中国人民大学(xué)原副校长、中国资本市场(chǎng)研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企会议上(shàng)表示：“我们一个时期(qī)以来，我们把它（房地(dì)产）当作一种金融产(chǎn)品来(lái)投资，所以严重破坏了(le)房地产业的生态(tài)环(huán)境，也会严重(zhòng)地损害了它的信誉。所以一个时(shí)期以(yǐ)来，人们把很多问题(tí)的根源都归结于它，以为(wèi)把房(fáng)地产(chǎn)业的问题解(jiě)决了中国(guó)经济就没(méi)什么(me)问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太(tài)差，我几乎没看(kàn)到有(yǒu)一家房(fáng)地产企业有什么美誉度(dù)，过去居然还有(yǒu)人干这个成了(le)中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

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