上任仅33天，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中国金茂(mào)（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞任(rèn)中国金(jīn)茂公(gōng)司主席、执行董事(shì)、战(zhàn)略(lüè)及(jí)投资委员会(huì)主席及(jí)ESG（环境、社会及管治(zhì)）委员(yuán)会主席(xí)。此外，李(lǐ)从瑞(ruì)将不(bù)再担任在中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)任何(hé)附属(shǔ)公(gōng)司(sī)的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公(gōng)告显示，张增(zēng)根被(bèi)董事(shì)会委任为中国金茂主席，以及(jí)中国金茂执行董事(shì)、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国(guó)金茂的几位执(zhí)行董事(shì)及(jí)角(jiǎo)色(sè)确定为：张增根（主席(xí)）、 陶天海（首席执(zhí)行官）、 宋镠毅(yì)先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　<学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生strong>十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国(guó)金(jīn)茂公告(gào)称(chēng)，原任首席执行(xíng)官的李从瑞接任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号(hào)在(zài)外(wài)人看来(l学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生ái)，李从瑞(ruì)在(zài)金茂内部的权重要超过他的前任们。据了解，此前的中国金茂主席(xí)除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任(rèn)执行董事。

　　与此同(tóng)时，中(zhōng)国金茂的高管(guǎn)团(tuán)队(duì)也大换血。来(lái)自金茂主要“粮(liáng)仓(cāng)”华东(dōng)区域总裁陶(táo)天(tiān)海升任中国金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南成(chéng)为首(shǒu)席(xí)财(cái)务官，宋(sòng)镠(liú)毅接任江(jiāng)南成(chéng)为金茂服(fú)务（港股(gǔ)00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在(zài)大家期待(dài)李(lǐ)从瑞大展拳(quán)脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职务的原因，公告(gào)称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕(shuò)士(shì)毕业后进入中化集团，先后在上海石油储罐公(gōng)司、中化国(guó)际实业、舟(zhōu)山国家(jiā)石油储备基地公(gōng)司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞(ruì)从(cóng)浙江北上进京，出任(rèn)中(zhōng)化(huà)方兴地产(chǎn)（中国金茂前身）的副总裁，兼任(rèn)北京公司总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出(c学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生hū)现(xiàn)在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好地(dì)”广渠(qú)路(lù)15号地(dì)块，当时这块地引来(lái)了万科(kē)、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华润等11家(jiā)房企激(jī)烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地(dì)块项目品牌名(míng)沿用(yòng)了方兴在上海地(dì)标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅(zhái)的年度“销冠”，成了金茂最(zuì)重要的产品(pǐn)线“府系”的(de)开端。

　　中国金茂(mào)也就此成为中国(guó)高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地(dì)产宣布更名为中国金茂控股集团有限公司，在名称中抹去了地产二字，标志(zhì)着金茂从传统地产开发商向城市运营(yíng)商转变，这也是李从瑞提出(chū)的(de)“双轮两翼”的(de)转型升(shēng)级战略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期间(jiān)，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)多次竞(jìng)得“地王”，并于(yú)2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用(yòng)4个月(yuè)金茂(mào)就完成了从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国(guó)金茂实现签约销售额已达2311亿元(yuán)，突(tū)破(pò)2000亿(yì)元大关，由此(cǐ)也进入房企第一梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担任总裁(cái)的十年间，李从(cóng)瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿(yì)港元的小房企(qǐ)，带到了行业第(dì)一梯队(duì)，销售额最高峰(fēng)在2021年达到(dào)2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁(cái)，李(lǐ)丛(cóng)瑞(ruì)的薪(xīn)资随着他出色(sè)的业(yè)绩水(shuǐ)涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一(yī)度拿(ná)下(xià)1840万元的年(nián)薪，这(zhè)还不包括他持有的股票市值(zhí)。

　　如果加上他持有的(de)550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金(jīn)茂的(de)签(qiān)约销售(shòu)额1550亿(yì)元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资(zī)方面虽有所收缩，但还(hái)在北京(jīng)、上海等地持(chí)续增加(jiā)土地储备。

　　在盈(yíng)利能力(lì)方面，2021年中国(guó)金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此(cǐ)前20％以(yǐ)上的(de)毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利(lì)润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至(zhì)19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月(yuè)份中(zhōng)国金茂的签约销售额约144.02亿元(yuán)，签(qiān)约销售建筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂累计取得签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签约销售建筑(zhù)面(miàn)积(jī)约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示，今年前(qián)5月，中国(guó)金茂(mào)的(de)销售(shòu)额为728亿元，在一众房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会委任为中国金茂(mào)主席，以及公司执行董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　公(gōng)告(gào)资料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清(qīng)华大学机(jī)械工程系焊接(jiē)技术与工(gōng)程(chéng)专业硕士学位，于2005年(nián)9月获得中(zhōng)欧国际工(gōng)商管理学院高级管理人员工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高(gāo)级(jí)国(guó)际商务师专业技(jì)术资格，在(zài)化工(gōng)和石油仓储贸易(yì)、风险管理、企业经(jīng)营管理、安全生产等(děng)方(fāng)面有30年丰富(fù)经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集团后(hòu)，张增根曾担任中化集团人力资源(yuán)部副(fù)总经理、中化(huà)兴中石油转运(yùn)（舟山）有限公(gōng)司(sī)总经理、中(zhōng)化国际石油公司副(fù)总经理，中化(huà)集(jí)团风险管理部(bù)副总经理、总(zǒng)经理，中化国(guó)际（控股）股份有限公司党委(wěi)书记、总经理及(jí)董事长，中化集团和(hé)中国中化股(gǔ)份有限公(gōng)司(sī)总(zǒng)经理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增根任(rèn)中国中(zhōng)化控股有限责任公(gōng)司氯碱(jiǎn)事业(yè)部党委书(shū)记。

　　此(cǐ)外，同样在(zài)一个月前(qián)获任为中国金茂执行(xíng)董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会委员(yuán)及首席执行官的陶天(tiān)海，此次职(zhí)务没有变(biàn)化(huà)。

未经允许不得转载：中国书画艺术 学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生