林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直接(ji戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班ē)为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需(xū)要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权(quán)为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒ戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班u)效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大(dà)经戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班(jīng)济实力。

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