刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记改革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和(hé)实(shí)施不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思02不(bù)能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严(yán)跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全(quán)面的产权登记(jì)制(zhì)度(dù)。其对于整合(hé)房地(dì)产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认(rèn)为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制(zhì)的(de)前提(tí)和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥(yōng)有(yǒu)了(le)所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

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