财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露(lù)其(qí)境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布(bù)局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段rong>　　热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房地(dì)产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持(chí)，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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