每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害)别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的(de)公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批(pī)评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现在有什么(me)底气指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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