今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应当通(tōn甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处g)过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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