刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情rong>01全国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限(xiàn)度地(dì)减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的(de)不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登(dēng)记还要(yào)追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台(tái)“四统一(yī)”改(gǎi)革(gé)任务(wù)。

　　02不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情trong>不能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总监严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了(le)不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全(quán)面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地(dì)产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房(fáng)产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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