5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借(j抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠iè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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