恒大汽车(chē)宣布停(tíng)产，意味着许家(jiā)印的造车梦碎。近期，另一(yī)位地(dì)产大佬王健(jiàn)林(lín)的汽车梦，也碎了(le)。

　　据(jù)媒体报(bào)道，1年前(qián)刚加盟万达汽车担任总裁的李(lǐ)宏(hóng)鹏已经离职，并且万(wàn)达汽(qì)车已更名易主，12家(jiā)子公司中有4家处于注销状(zhuàng)态。

　　年近70岁的王健(jiàn)林，对此恐怕有些失落(luò)。更让(ràng)他(tā)烦心的是(shì)，市场最(zuì)近还笼(lóng)罩着一些关于万达的负面情绪。除了地(dì)产甩卖传(chuán)言、万达商管300亿对赌悬(xuán)顶外，还包括(kuò)美元债券(quàn)价格持续下跌以及内部员工爆料业绩造假等。

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　　总(zǒng)裁走了(le)，万达(dá)汽车也更名易主

　　4月(yuè)27日，据新浪科技，万达汽车总(zǒng)裁李宏(hóng)鹏已经离(lí)职，并(bìng)于(yú)2023年加盟高合汽车，担任董事长营(yíng)销(xiāo)业(yè)务专务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的汽(qì)车(chē)行业(yè)管(guǎn)理当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗经验，先(xiān)后在北京梅赛德斯-奔(bēn)驰、福特中国、现代中国等(děng)企业(yè)担任重要(yào)职(zhí)位，在品牌营销、经销商渠道规划建设、企业(yè)管(guǎn)理与(yǔ)战略规划等(děng)领域拥有丰富经验。2021年12月，李宏鹏(péng)宣(xuān)布离职现代汽(qì)车，将从2022年1月起担任万(wàn)达汽车总裁(cái)。

　　就(jiù)在(zài)李宏鹏加入的头一年，万达(dá)才(cái)刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一(yī)汽(qì)集(jí)团正式与万达集团启动(dòng)战略合作，于(yú)是才(cái)有了(le)王健林的那句，他将亲自带头，让万达副总(zǒng)裁以上高管(guǎn)全部换乘红旗汽(qì)车。

　　从携手红旗来说，没错，万达和恒大、宝能选择亲自(zì)造(zào)车不同，王健(jiàn)林走的是(shì)渠道路线(xiàn)，即依(yī)托万达广场(chǎng)、万达文旅在全国范围内建设(shè)红旗商超体验店，资金(jīn)压力相(xiāng)对(duì)小得多。

　　这(zhè)种(zhǒng)背景(jǐng)下，万(wàn)达成(chéng)立了一家名为万达汽车科技(jì)服(fú)务的公(gōng)司，经营范围(wéi)涉及汽车新车销(xiā当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗o)售、汽车零配(pèi)件批发、机(jī)动车充电(diàn)销售等。股权(quán)结构上(shàng)，大连(lián)万达持股65％，红(hóng)旗经(jīng)销商泰岳集(jí)团下属公司(sī)泰庆(qìng)背景(jǐng)持股35％。

　　但是随着总裁出(chū)走，上(shàng)述公(gōng)司(sī)近(jìn)日也(yě)发生(shēng)工商(shāng)变(biàn)更，企业名称变更为泰庆（珠海）汽车科技服(fú)务有限(xiàn)公司，大连万达股东行列。不仅如此，12家万达汽车子(zi)公(gōng)司，目前已有4家(jiā)公司(sī)处(chù)于注(zhù)销状态。

　　以上说明，万达汽(qì)车正式(shì)被(bèi)王健林抛(pāo)弃。地(dì)产大佬王健林的汽车(chē)梦，不做(zuò)了。

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　　负面、传闻(wén)不断，老(lǎo)王烦心(xīn)事多

　　除(chú)了汽车梦碎，还有一些事让王(wáng)健林日子不好过。

　　4月25日，港交所(suǒ)信息显示，珠海万(wàn)达商(shāng)管招(zhāo)股书已(yǐ)失效。算(suàn)下来，这已(yǐ)经(jīng)是万达商管重启上(shàng)市以来，第三次(cì)招(zhāo)股书失效(xiào)。

　　意味着(zhe)啥呢(ne)？要知(zhī)道(dào)，珠海万(wàn)达商管作为万达(dá)商管集团子公司(sī)，负(fù)责所有万达广场的(de)运营管理(lǐ)，相当于整个万(wàn)达(dá)集团的最核心资(zī)产。

　　不能成功上市，最直接的影(yǐng)响，一是无法从股市融资(zī)，二(èr)是王健林不好向老股(gǔ)东们(men)交代。

　　根据招股(gǔ)书(shū)，王健林与Pre-IPO投(tóu)资者签署的对赌(dǔ)协议中，后者总投资额高(gāo)达380亿元，持股(gǔ)21.17％。这(zhè)些用真金白银挺老(lǎo)王的机构投资者(zhě)，包括珠海国资委(wěi)、郑裕彤家族、碧桂园、中信资本(běn)、蚂(mǎ)蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投资，一共有20多家(jiā)。

　　双方约定，如果珠(zhū)海(hǎi)万达不能(néng)在2023年底成功上市，就(jiù)需要向上市(shì)前投资者支付约300亿元股(gǔ)权回购(gòu)款(kuǎn)。

　　对于招股(gǔ)书失效(xiào)，万达(dá)表示会继续更新(xīn)材料，再次(cì)申报，目前上(shàng)市进展仍在(zài)推进中。

　　但在市(shì)场方面，这次招股书失(shī)效仍然引起了一系列连锁反应：

　　首先是(shì)万达相关美元债暴跌；

　　其次(cì)触发违约，Debtwire这(zhè)周发布的一份报(bào)告(gào)说(shuō)，如果万达5月前(qián)不能(néng)上市，有三笔总计13亿美元的离岸定期贷款，施贷(dài)方可(kě)以选择要(yào)求提(tí)前还款(kuǎn)；

　　然后是(shì)一些传(chuán)闻开始称万达地产要卖(mài)身华润地产，万达所有城(chéng)市总(zǒng)经理都去(qù)北京(jīng)开会了。

　　就后面两点，事情有(yǒu)了(le)最新(xīn)进(jìn)展。

　　一是(shì)万达已(yǐ)经和(hé)银团谈妥(tuǒ)，三(sān)笔13亿美(měi)元贷款的还款期限，延(yán)长到今年(nián)11月30日；二是华润否认收购万达。

　　可它们并不(bù)意味着老王悬着(zhe)的心已经落地。

　　截至2022年(nián)9月底，万(wàn)达商管(guǎn)现(xiàn)金余额(é)325.39亿元，足以(yǐ)覆(fù)盖短期负债+一年内(nèi)到期的非流动(dòng)负(fù)债合(hé)计284.59亿(yì)元。但别忘了，要是万达(dá)商管上市失败，万达(dá)还有一(yī)笔巨额的对赌要还！

　　根据(jù)评(píng)级(jí)咨询机构“YY Rating”的测算，不考虑(lǜ)预提所(suǒ)得税和(hé)股息(xī)，万达一方的潜在回购支(zhī)出规模高达440亿元。显然，公司在手的约325亿现金，是难(nán)以覆盖。

　　到时候，300个小目(mù)标从何而来，王健林是否(fǒu)留有后手，外界(jiè)不得(dé)而知(zhī)。

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