林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的(de)生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人(rén)所享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益为目(mù)的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手续(xù)的一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水#ff0000; line-height: 24px;'>加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水付土地，均未(wèi)办理加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法成立(lì)在(zài)先(xiān)的(de)合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：中国书画艺术 加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水