中海物业是国企还是央企？是央企(qǐ)的。关于中(zhōng)海物(wù)业是国企还是央企以及北京中海物业是国企(qǐ)还(hái)是央企，中海物(wù)业是国(guó)企(qǐ)还是央(yāng)企(qǐ) 待(dài)遇，中海物业是(shì)国企(qǐ)还是央企好吗，中海物业是(shì)国企还是央企啊，中海物(wù)业是不是央企等(děng)问题，小编将为你整理(lǐ)以下的(de)知识(shí)答案：

中海和万(wàn)科哪个档次高

　　中(zhōng)海和万科万科档次高的。

　　万科的(de)档(dàng)次应(yīng)该要高一些(xiē)。

　　万(wàn)科他们家(jiā)的房产(chǎn)质(zhì)量都(dōu)不错(cuò)，不会有那些什(shén)么漏水、堵塞的现象，反正买过他们(men)家(jiā)房子的人，都觉得挺好的。而且那边的(de)物业好像也是挺负责的，平常有什么问(wèn)题都可以找物业，房(fáng)价好像(xiàng)也不是说特(谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还tè)别贵(guì)，我觉得还(hái)是可以购买(mǎi)的。

　　中(zhōng)海的房子就是价格贵，其实质(zhì)量(liàng)还行，就是性价比不高。不过(guò)并不(bù)是说(shuō)中海的(de)房子质量就(jiù)不怎么样，而是万科的房(fáng)子(zi)质量更好，品(pǐn)质更(gèng)优越一些，要比中海的名声更大一(yī)些， 基本(běn)上每(měi)一(yī)个大小(xiǎo)城(chéng)市都会有万科的楼盘在销(xiāo)售。

　　中海、万科简(jiǎn)介(jiè)：

　　中海地(dì)产是(shì)中(zhōng)国(guó)海(hǎi)外集(jí)团房地产业(yè)务的品牌(pái)统称，该品牌(pái)诞生成长于香港(gǎng)，辐射到澳门，发(fā)扬光大(dà)于中国(guó)内(nèi)地。作为(wèi)跨地域(yù)、具有国家一级房(fáng)地产开发资质的(de)性地产品牌，中海地(dì)产向(xiàng)社会提(tí)供了数万套住(zhù)宅产品，为数(shù)十万计的民众提供(gōng)了优越的居住选择和(hé)满意的消费(fèi)体验。

　　万(wàn)科企业股(gǔ)份有限公司(sī)成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列356位，位(wèi)于(yú)中国地产企(qǐ)业(yè)前三名。公(gōng)司(sī)聚焦城市圈带的发(fā)展战略，万(wàn)科已经(jīng)进入中(zhōng)国很多城市，分布在以珠三(sān)角为(wèi)核(hé)心(xīn)的广深区(qū)域、以长三(sān)角为核心的上海区域、以京津(jīn)冀为核心的北京区域，以及由中(zhōng)西部中心(xīn)城市组(zǔ)成的中西(xī)部区域。

中海物业是(shì)国(guó)企(qǐ)还是(shì)央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经(jīng)营(yíng)项目是(shì)：物业(yè)管理(lǐ)，企业形象策划，从事(shì)房地(dì)产经纪，体育场馆的管理与运营，日用百货、建筑材(cái)料、汽车(chē)配件、办公(gōng)器械、纺织品等。

央企(qǐ)的意思(sī)

　　中(zhōng)央企业，简称央(yāng)企(qǐ)，在关(guān)系国家安全和国民经(jīng)济命脉的主要行(xíng)业和关键领域占据支配地位，是(shì)国民(mín)经济(jì)的重要支柱(zhù)。

　　按照(zhào)国有(yǒu)资产(chǎn)管理(lǐ)权(quán)限划(huà)分，国有企业分为中央企业和地方(fāng)企业。

　　特别(bié)指出，在我国除了广义和狭(xiá)义(yì)定义(yì)的中央企业外(wài)，对于个别中(zhōng)央企(qǐ)业(yè)在国家社会经济发展(zhǎn)过程中(zhōng)所承担(dān)的责(zé)任较为特殊，这些中央企业归国务院(yuàn)直属管理，属于正部级。

中海物业管理有限(xiàn)公(gōng)司

　　中海物业是中海物业管理(lǐ)（深圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册(cè)，首任总(zǒng)经(jīng)理是丁步(bù)华(huá)。

　　1991年在同行(xíng)业中首家引(yǐn)进香(xiāng)港的成(chéng)功物(wù)业管理(lǐ)经验和先进的物(wù)管模式(shì)，并在(zài)之后的多(duō)年实(shí)践中将其与内地的实际情(qíng)况(kuàng)进行了充分的融合与(yǔ)提升，在管理中(zhōng)仍始终保持与香港及国(guó)际(jì)同行业(yè)同步(bù)，不断推(tuī)陈(chén)出新、与时俱进。

　　作(zuò)为(wèi)全国物业(yè)管(guǎn)理第一品牌，与其他物业公司相比无(wú)论在品牌竞争优势、管理经验(yàn)的积累、服务(wù)品质的控制、人(rén)力(lì)资(zī)源的储备等各方(fāng)面都独具特色。

管(guǎn)理经验(yàn)优势

　　中(zhōng)海(hǎi)二十年的管理(lǐ)发展历程，涵盖的全面管理业态(tài)为中海积累了(le)相当丰富的(de)管理经验。

　　公司(sī)拥有十几(jǐ)个涉及物(wù)业管理的专业部门，包(bāo)括：土建、工程、强电、弱电、社(shè)区环境(jìng)管理（安全管(guǎn)理、清洁管理、绿化(huà)管养(yǎng)）、社区服务部(bù)（社区文化、会所管理）、质量管理(lǐ)部、顾问管理部、信息中(zhōng)心；中海物(wù)业(yè)拥有下属(shǔ)三个专业子公司：中海楼宇科技公司（专营(yíng)楼(lóu)宇智(zhì)能化系统的设计、安装，强电(diàn)、弱电系统的(de)维护），中海电梯工程公司（具有(yǒu)国家A级(jí)电梯(tī)安装、维(wéi)修保养(yǎng)资质，销售代理(lǐ)名牌电(diàn)梯(tī)和各种型(xíng)号电梯配件(jiàn)），中海社区环(huán)境工程(chéng)公司（专营(yíng)楼宇外(wài)墙、生活(huó)水(shuǐ)池的清洗和专用(yòng)清洗(xǐ)制(zhì)剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当(dāng)中遇到的实操(cāo)问题(tí)驻(zhù)场经理可(kě)以在最(zuì)快时(shí)间内反馈(kuì)给公司总部，在三个专业(yè)子(zi)公司强有力的技术(shù)支持下同时辅之以涉及物(wù)业(yè)管理的十(shí)几(jǐ)个专业(yè)部门资深专(zhuān)家组成的顾(gù)问团，各种实操问题可以得到及时有效(xiào)的解(jiě)决，确保(bǎo)服务的高含金量，为发展商极大(dà)限度地节约物管(guǎn)成本，提(tí)高经济(jì)效益。

中海物业管理有限(xiàn)公司(sī)是(shì)不(bù)是央企

　　私营(yíng)企业，中海(hǎi)物业管理有限公司,起(qǐ)源于(yú)香港,1991年(nián)7月18日(rì)在(zài)深圳(zhèn)正(zhèng)式注册成(chéng)立,是中国海外集团(tuán)旗下(xià)中(zhōng)海地产股份有(yǒu)限公司的(de)全资(zī)子(zi)公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于(yú)香港,母公司为国资委直接管理的国(guó)有特大型重(zhòng)要骨(gǔ)干企业(yè)中(zhōng)国建筑工程总公(gōng)司,集团现已拥(yōng)有两家香(xiāng)港上市公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资(zī)料

　　一(yī)，《中华人(rén)民(mín)共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司、企业或(huò)者其他单(dān)位的人(rén)员，利用职务(wù)上的便利，将本(běn)单位财物非法占为己有，数(shù)额较(jiào)大的，处五年(nián)以下有期徒刑或者拘役(yì);数额巨(jù)大的，处(chù)五(wǔ)年(nián)以上有(yǒu)期(qī)徒(tú)刑，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有(yǒu)单位中(zhōng)从事(shì)公务(wù)的(de)人员和国(guó)有公(gōng)司、企业或者(zhě)其他国有单位委派到(dào)非国(guó)有公司、企(qǐ)业(yè)以及其他单(dān)位从事公务(wù)的人(rén)员有(yǒu)前款行为的，依照本法第三百八十二(èr)条(tiáo)、第(dì)三(sān)百八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最(zuì)高人民检察院关于办理贪(tān)污(wū)贿(huì)赂刑事案件适用(yòng)法律若干问题的解释(shì)》 第十一条 刑法第一(yī)百六十三条规(guī)定的非国家工作人员受(shòu)贿罪、第二百七(qī)十一条规(guī)定的职务侵占罪中的(de)数(shù)额较(jiào)大数额巨大的数(shù)额(é)起点，按(àn)照本解释关(guān)于受贿罪(zuì)、贪污(wū)罪相对(duì)应的数额标准规定的二倍、五(wǔ)倍执行。

　　 刑法(fǎ)第二百七十(shí)二条(tiáo)规定的挪(nuó)用资(zī)金罪中的数额较大(dà)数额巨大以及进行非(fēi)法活(huó)动情(qíng)形的数额(é)起点，按照(zhào)本(běn)解谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还(jiě)释关于挪用公款罪数额较大情节(jié)严重以及进(jìn)行非法活动的(de)数(shù)额标准规定(dìng)的(de)二倍执行(xíng)。

　　三，刑法第一百六(liù)十四条(tiáo)第一(yī)款规(guī)定的对(duì)非国家工作(zuò)人员行贿(huì)罪中的(de)数额较大数额(é)巨(jù)大的数额起点，按照本(běn)解释第七条(tiáo)、第八条第一(yī)款关于行(xíng)贿罪的数额标准(zhǔn)规定的(de)二(èr)倍(bèi)执行。

　　对(duì)多(duō)次贪污(wū)未经处理的，按照(zhào)累计贪污(wū)数额处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款罪，在(zài)提起(qǐ)公诉前如实(shí)供述自己(jǐ)罪行、真(zhēn)诚悔罪、积极退赃(zāng)，避免、减少损害结果的发生(shēng)，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻(qīng)或者免(miǎn)除处(chù)罚；有第二(èr)项(xiàng)、第三项规定情(qíng)形的，可以从轻处(chù)罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有第(dì)三项(xiàng)规定情形被判处死(sǐ)刑缓期(qī)执行的(de)，人民法院根(gēn)据犯罪情节等(děng)情况可以同(tóng)时决定在其死刑缓期执行二(èr)年(nián)期满依(yī)法减为无(wú)期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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