林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于(yú)林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地的(de)承包经营者(zhě)可以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营权人的(de)林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别承包林(lín)地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证书与受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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