财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支(zhī)持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心(x两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度īn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的(de)稳步修(xiū)复(fù)，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压(yā)力(lì)。

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