怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房?公积(jī)金借款能贷多(duō)少,各地方针纷歧,且不同巨大,但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的(de)。关(guān)于怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房,怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱啊,怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷(dài)多少钱,公积(jī)金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱,怎(zěn)样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少钱等问题,农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识:
公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个人各一半吗
是的,公积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个人各一半的。
一般(bān)情况下,个人和单(dān)位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十,也(yě)就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金(jīn)的(de)一(yī)半,
详细交纳金额(é)则(zé)依(yī)据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算,但单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份(fèn)额(é)不得(dé)低(dī)于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的(de)百分之十。
怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房
1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo),各地方针纷歧,且(qiě)不同巨大(dà),但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。
2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。
限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)(账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算(suàn))的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。
借款购买第二(èr)在沙特打工一年挣多少钱,到沙特打工工资高吗套(tào)住宅的;购买公有(yǒu)现住宅的(de);在(zài)乡村集(jí)体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的,则(zé)借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。
以房子(zi)本身的价(jià)格(gé)来核(hé)算(suàn),一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式核算。
产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80%。
3、第(dì)二套及其(qí)他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70%;一(yī)起,定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅,应不高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。
4、借(jiè)款请求人自己借款,则详细核算公式:借款人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额+借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额)×40%-借款(kuǎn)人现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限(月)。
5、夫(fū)妻两边一起借款的(de)话,详细核算公式:(夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额+夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额)×40%-夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限(月),而月(yuè)薪酬总额=公积金(jīn)月缴额÷(单位缴存份额+个人缴(jiǎo)存份额)。
6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。
运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的,关于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定(dìng),可查(chá)询(xún)各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。
怎样查自己公积金能(néng)借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少
公积金借款能贷多少,各(gè)地方(fāng)针纷歧,且不同巨大,但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。
查(chá)询自己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法:
1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。
限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅(账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算)的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。
借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的;购(gòu)买公(gōng)有现住宅的;在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的,则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)的10倍。
2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算,一般需求依照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。
产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80%。
第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70%;一起(qǐ),定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅,应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。
3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借(jiè)款,则详细核(hé)算公式:借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额+借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额)×40%-借款人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额]×借(jiè)款期限(月(yuè))。
夫妻(qī)两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话,详细核算公式:(夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额+夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额)×40%-夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额]×借款(kuǎn)期限(xiàn)(月),而月薪酬总额(é)=公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷(单(dān)位缴存份额(é)+个人缴存(cún)份(fèn)额)。
4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度。
运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de),关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规定,可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网。
扩展材料(liào)
借款利率
利(lì)率
公(gōng)积金借款利率(lǜ)由中国(guó)人(rén)民(mín)银行(xíng)调整后(hòu)发布。
自2015年8月26日起,中国人(rén)民银行(xíng)下调了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基(jī)准利(lì)率。
个人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。
个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率(lǜ)为,5年(含5年)以下(xià)为(wèi)2.75%,5年以(yǐ)上为3.25%。
与商业借款比较
相(xiāng)同的(de)借款金额(é)和(hé)还款年限,公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。
假定一栋40万美元的房(fáng)子,一笔28万美元的借(jiè)款。
假如(rú)商业(yè)借(jiè)款期限为(wèi)25年,均匀每月(yuè)还款1721元,25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为516,300元(yuán),利息(xī)付出总额(é)为236,300元。
和相(xiā在沙特打工一年挣多少钱,到沙特打工工资高吗ng)同的固定数量(liàng)的年的公积(jī)金借(jiè)款,月(yuè)均匀还款1548元,25年的总(zǒng)还(hái)款464400元,付出利息184400元,与商业借款比(bǐ)较,能够(gòu)付出每月173元少了25年,一(yī)共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。
相同的借(jiè)款金额,相同的还(hái)款金额,公积金借款与商业借款比较,不只还款时间短,还款利息也少许多。
相(xiāng)同,假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还,商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月,继续25年,总还款量(liàng)为516,300元(yuán),利息为236,300元。
而公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的,即在(zài)第21年,一切的本金和利息都(dōu)现已还清,共付出(chū)430715元,只付出(chū)利息150715元,节约利息(xī)支出(chū)比商业借款85585元。
参考材料:百度百(bǎi)科-公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)额度
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了