5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经政(zhèng)府耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系，三(sān)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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