金融界5月16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份(fèn)国民经(jīng)济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长中释(shì)放(fàng)后(hòu)，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品房成交(jiāo)面积低于2020年(nián)和2021年(nián)同期(qī)水(shuǐ)平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的(de)走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民经济综合(hé)统计(jì)司司长付(fù)凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现(xiàn)下(xià)行态(tài)势，一些地(dì)方(fāng)出现了(le)商品房交付困难。为了保障(zhàng)民(mín)生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融(róng)资需求，加大保(bǎo)交楼力(lì)度(dù)，效果逐步显现16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长。今年以来(lái)，房地产市(shì)场需求较快(kuài)释放，商品房销售有所恢复(fù)，住(zhù)宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金(jīn)状况有所改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随(suí)着(zhe)政策效应逐步显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销(xiāo)售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售(shòu)额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房(fáng)地产热(rè)点市场销售情况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城(chéng)市(shì)住宅销售价(jià)格，环比整体呈(chéng)上(shàng)涨态势，其(qí)中一线(xiàn)城市受购(gòu)买力较强、需求相(xiāng)对稳定等因(yīn)素(sù)影响(xiǎng)，房价走(zǒu)势整(zhěng)体(tǐ)上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格(gé)走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压(yā)住房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市(shì)场预期(qī)有所下(xià)调(diào)。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资(zī)金紧张状况有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业到位资金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌(líng)16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房地产市场需求出现(xiàn)恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投资和(hé)开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调(diào)整期(qī)，稳定房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)政策(cè)显效(xiào)、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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