今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。连云港灌南邮编号是多少

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他连云港灌南邮编号是多少销售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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