今天给各位分(fēn)享税法怎么规定的(de)土(tǔ)地税，其中也会对税法怎么规定土地税征收进(jìn)行解释 ，如果五斤等于多少克，五斤等于多少克千克(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、什么是土地使用税?如(rú)何征(zhēng)收和如何计(jì)算?
• 2 、商业地土地使用(yòng)税税率是如何规定(dìng)的
• 3、土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税征收标准
• 4、土增(zēng)税(shuì)征收的标准
• 5 、土地(dì)税如何计(jì)算

什么是土地使用税?如(rú)何征收和如何计算?

1、法律主观：土地有 土(tǔ)地使用税 还有 土(tǔ)地增值(zhí)税(shuì) ，土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)是根据使用土(tǔ)地(dì)的(de)面(miàn)积及所在地区的(de)单位面积的税(shuì)额计算全年(nián)税额，按月交(jiāo)纳(nà) 。土地使用(yòng)税是先(xiān)交纳，后(hòu)使(shǐ)用 ，就是在月(yuè)初(chū)交当月的税。

2、在城(chéng)市(shì) 、县(xiàn)城、建制镇、工矿区范围(wéi)内使用土地的单位(wèi)和个人，为城镇土地使用税的纳(nà)税人(rén)，以纳税人实际占(zhàn)用的土地面(miàn)积为(wèi)计税(shuì)依据(jù) ，依照规定(dìng)税额(é)计算征(zhēng)收。

3 、土(tǔ)地使用(yòng)税计(jì)算公式为：应纳(nà)城镇土地使用(yòng)税额(é)=应税土(tǔ)地(dì)的实际占用面积(jī)×适用单(dān)位税额，土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)是对使用土地的单位和个人，按使用(yòng)的土地面积定额征(zhēng)收的税 。

4、土地使用(yòng)税(shuì)的征税范围是城(chéng)市、县城、建(jiàn)制镇(zhèn) 五斤等于多少克，五斤等于多少克千克、工矿(kuàng)区等。城市(shì)指的是国务院(yuàn)批准的市，包(bāo)含(hán)了市(shì)区和(hé)郊区(qū)。

5、土地使(shǐ)用税 ，是指在(zài)城市、县城 、建(jiàn)制镇、工矿(kuàng)区范围内(nèi)使用土地的单位和个(gè)人，以实际占用(yòng)的土地面(miàn)积(jī)为(wèi)计税依据，依照规(guī)定由土地所(suǒ)在地的税务(wù)机关(guān)征收的一种(zhǒng)税赋(fù) 。

商业地土(tǔ)地使(shǐ)用税税率是如何规(guī)定的

二 ，地产(chǎn)税依标准地(dì)价按年计(jì)征，税率(lǜ)为百分(fēn)之一点五。 三，标准(zhǔn)房价与(yǔ)标准地(dì)价不易划分之城(chéng)市 ，得暂依标准(zhǔn)房地价(jià)合并(bìng)按年计征，税率(lǜ)为百分之一点五。

举个例子来说，某城市规定商业用地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地(dì)的(de)税率(lǜ)为0.4% 。如果某(mǒu)个(gè)商(shāng)业用地的(de)实际使(shǐ)用面积为(wèi)10000平方米，那(nà)么应(yīng)该缴纳的土地使(shǐ)用税就(jiù)是：10000平(píng)方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采用(yòng)定额税率，即(jí)采用(yòng)有幅度的差别税额。按大、中(zhōng) 、小(xiǎo)城市和县(xiàn)城、建制(zhì)镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用(yòng)税年(nián)应纳(nà)税额。

土地使用税(shuì)计税依据是(shì)应纳土地使用(yòng)税税人实(shí)际占用的(de)土地面(miàn)积×土地使用税每平方米年税额 。《中华人民(mín)共(gòng)和国城镇土地(dì)使用税(shuì)暂行条(tiáo)例》中规定 ，土地(dì)使用税(shuì)以纳税人实际占用的土(tǔ)地面积为(wèi)计税(shuì)依据(jù)，依(yī)照(zhào)规定税额计算征收。

土地使用(yòng)税征收标准

城镇土地使用(yòng)税采(cǎi)用定(dìng)额税率，即(jí)采(cǎi)用有幅度的差别税额(é)，按大 、中、小(xiǎo)城市和县城、建制镇 、工矿区分别规定(dìng)每(měi)平方米(mǐ)土地使(shǐ)用(yòng)税年应纳税额。具(jù)体标准(zhǔn)如下：大城市5元至(zhì)30元 。中等(děng)城市2元至(zhì)24元。

法律(lǜ)分析：土地使(shǐ)用税征(zhēng)收标准(zhǔn)是：土地使(shǐ)用税(shuì)年税额大(dà)城市每平方米一块五(wǔ)至(zhì)三十元；中等城(chéng)市每平方米(mǐ)一(yī)块二(èr)至(zhì)二十四元；小城市每平方米九毛至十八元；县城、建(jiàn)制镇、工矿区(qū)每平方米(mǐ)六毛至十二元(yuán)。

一般(bān)规(guī)定每平方米的(de)年税额 ，大城市为(wèi)0.50～00元；中(zhōng)等城市(shì)为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制(zhì)镇 、工矿区(qū)为(wèi)0.20～00元 。房产(chǎn)税、车(chē)船使用(yòng)税(shuì)和城镇土地使(shǐ)用税均(jūn)采(cǎi)取按年征收，分期交纳的方(fāng)法。

土(tǔ)增税征收(shōu)的标准

1、住宅用(yòng)地：如果居(jū)民购(gòu)买的是自住住宅用(yòng)地，且之前并未(wèi)获得过宅基地(dì)的(de) ，土(tǔ)地增(zēng)值税的征收标准为(wèi)按土地增值的50%税(shuì)率(lǜ)征收(shōu)。非住宅用(yòng)地：2018年之前的土地转让，土地(dì)增值税的征收标准为按土地增值的30%税率(lǜ)征收(shōu) 。

2 、土地增值税的(de)征收方(fāng)式：核定征收，按照转让(ràng)二手房交易价格全额的1%征收率征收(shōu) ，这种模式(shì)类似(shì)于目前的(de)个人所得税(shuì)征(zhēng)收方式。如成(chéng)交价为50万元，土地(dì)增值(zhí)税应为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照规定(dìng)的(de)期限办(bàn)理清算手续，经税务机关(guān)限(xiàn)期清算 ，逾(yú)期(qī)仍不清算(suàn)的(de)；申(shēn)报的计税依据明显(xiǎn)偏(piān)低，又无(wú)正当理(lǐ)由的 。

4、土地增值税(shuì)是按照增值率计(jì)征的，不是固定的税(shuì)率。《土(tǔ)地增值税暂(zàn)行条例》第(dì)七条(tiáo)土地(dì)增值税实行四级超(chāo)率累进税率：增值额未(wèi)超(chāo)过扣除项目金额50％的部(bù)分 ，税率(lǜ)为30％。

5 、不得(dé)低于(yú)5%。《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地增值税暂行(xíng)条(tiáo)例》规(guī)定，土(tǔ)地增值税核定征收率是不得低于(yú)5%，土地(dì)增(zēng)值(zhí)税实(shí)行四级(jí)超率累进税率，其(qí)中增值(zhí)额未(wèi)超过扣(kòu)除项目金(jīn)额(é)50%的部(bù)分 ，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规定，个人转(zhuǎn)让(ràng)非住宅(zhái)类的旧房及建筑物，既没有(yǒu)计算增值额的扣除项目(mù)的评估价格 ，又不能提供购房发(fā)票的，税务(wù)机关可以实行核定(dìng)征收，核定征收率为5%。应纳税额=转让房地产取得的(de)收人(不含增值税)x核(hé)定征收率(5%)。

土(tǔ)地税如(rú)何计算

1、计算(suàn)公式如下：应(yīng)纳城镇土地使用(yòng)税额=应税(shuì)土地的(de)实际占(zhàn)用面(miàn)积(jī)x适(shì)用(yòng)单位(wèi)税额 。城镇土地使用税(shuì)采用(yòng)定额税(shuì)率 ，即采有幅度(dù)的(de)差别税额，按大 、中(zhōng)、小城市(shì)和县城、建(jiàn)制镇 、工矿区分别规定每平方(fāng)米土地使用税年应纳税额。

2、其计算公式如(rú)下：应纳城(chéng)镇土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)额=应税土地的实际占用面积×适用单(dān)位税(shuì)额。

3、土地使用税(shuì)计算公式为，全年应纳税额=实际占(zhàn)用应税土地面积（平(píng)方(fāng)米）*适用税额 ，即土地使用税通过纳税人实际占用的土地面积乘以该土地所在(zài)地(dì)段的适用税额(é)计(jì)算得出(chū) 。

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